청약통장 전면개편 '100% 당첨되는 청약통장 만들기'

청약통장 전면개편 '100% 당첨되는 청약통장 만들기'

오늘은 청약통장이 전면 개편되었다는 소식을 듣고 모두에게 알려드리고자 포스팅 진행합니다. 이번에 개편된 내용은 크게 6가지로 나눠서 보기 편하게 설명드리겠습니다.

 

 

청약 저축 금리 인상

 

이번 개편된 청약저축 첫 번째 정보는 청약 저축 금리인상 정보입니다. 

 

기존 청약저축 금리 - 2.1%

변경 후 청약저축 금리 - 2,8% 0.7% 인상

 

청년 우대형 청약통장

기존 청년 우대형 청약통장 금리 - 3.6%

변경 후 청년 우대형 청약통장 금리 - 4.3%

 

주택 구입자금 대출 시 할인폭 인상

주택을 구입하기 위해 디딤돌 대출을 받게 되면 할인이 되었습니다. 이 부분도 개편이 되어 할인폭이 0,3% 인상되었다고 합니다.

 

기존 디딤돌 대출 시 할인 - 0.2%

변경 후 디딤돌 대출 시 할인 - 0.5%

 

하지만 가입 기간에 따른 할인률이 다릅니다. 

 

기간별 할인률

1. 5년 이상 - 0.3%

2. 10년 이상 - 0.4%

3. 15년 이상 - 0.5%

 

기간별 할인률은 위와 같이 적용 되니 참고하시기 바랍니다.

 

우대금리는 신규 대출부터 적용 되며, 청약통장 해지 시에는 우대금리 대상에서 제외하지만 청약에 당첨되어 해지하는 경우는 우대금리가 유지됩니다.

 

민간분양 가점 계산

민간분양 가점 계산 항목

1, 부양가족수

2. 청약통장 가입기간

3. 무주택기간

 

변경 전

세대주 (청약 신청자)의 통장에 대한 가입기간만 점수로 산정이 가능함. 

 

변경 후

세대주 통장 가입기간 + 배우자의 통장 가입기간 합산 (50% 반영)

 

통장가입기간 최대 가점이 17점 이므로 이미 17점이 넘는다면 가산이 되지 않지만 17점이 되지 않는다면 합산 점수 계산 가능

 

민간분양 가점 계산시 이번에 개편이 되면서 세대주 통장 가입기간과 함께 배우자의 통장 가입기간도 합산하여 점수 계산이 가능하오니 참고하시기 바랍니다.

 

민간분양 가점 동점 시 추첨

청약통장 민간 분양 가점 동점자 발생 시 변경 전

기존 민간분양시 동점이 나오게 되면 추첨을 하여 당첨자를 선정하였습니다.

 

청약통장 민간 분양 가점 동점자 발생 시 변경 후

통장 장기가입자 순으로 당첨자 선정방식 변경

 

이게 정말 장기가입자를 위한 혜택인것 같습니다. 청약통장무조건 오래 가져가야 이득인 거 아시겠죠?

 

미성년자 납입 인정기간 및 총액

미성년자 납입 인정기간 및 금액 기존

변경 전 - 2년 / 240만원

 

미성년자 납입 인정기간 및 금액 개편

변경 후 - 5년 / 600만 원

 

소득공제 대상 연간 납입 한도

대상 연간 납입 한도

 

기존 - 240만 원 월 20만 원

개편 후 - 300만 원 월 25만 원 <내년 1월 1일부터>

 

청약통장의 연말정산 소득공제 한도가 240만 원 만원에서 300만 원으로 확대되었고 연말정산 혜택을 위해 월 20씩 납입하시던 분들은 이제 월 25만 원까지 공제가능합니다.

 

 

자세한 일정은 아직 소득공제만 시행 날짜가 나왔고 나머지는 정확한 일정이 나오지 않은 상태이지만 미리 정보 확인하시고 알아두시면 도움이 되실 것 같아 정보 공유드립니다.