대전 자이 아이파크 지연되는 이유 '숭어리샘 부실공사?'

안녕하세요. 오랜만에 대전 자이아이파크 (숭어리샘) 정보를 몇 글자 적어보려 합니다. 어제는 TJB뉴스에서 대전에서도 부실공사가 적발되었다고 보도가 나왔습니다. 이 내용 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

대전 자이아이파크 숭어리샘 부실공사?

 

 

 

 

대전 자이 아이파크 (숭어리샘) 청약 지연이유 "부실공사?"

어제는 정말 충격적인 뉴스를 보게 되었습니다. 다름 아닌 대전 자이아이파크 (숭어리샘) 부실시공 뉴스였습니다.

지금도 대전 탄방 1 구역 숭어리샘 재건축 자이 아이파크 (숭어리샘) 청약을 기다리시는 분이 정말 너무나도 많을 거라고 생각됩니다. 둔산 자이 아이파크가 청약 전부터 말도 많고 탈도 많고 후분양 이슈도 있었고, 지금은 청약공고 일정도 3번씩이나 밀리고 있는 상황입니다.

첫 번째 청약이 연기되었을 때는 분양가를 높게 책정하기 위해 연기하는구나 싶었습니다.

두 번째는 유승기업사와 도로확장을 가지고 협상이 진행이 안 돼서 서구청 승인문제로 지연이 되나 보다 했습니다.

근데 어제 TJB 방송에 "대전 부실공사 특별점검" 내용으로 방송을 하는 것을 보게 되었고, 아 이것 때문에 현재 지연이 되고 있구나라고 생각하게 되었습니다.

요즘 자이, 아이파크 등 건설사 부실시공 이슈가 정말 많이 보이고 뉴스에도 계속 보도되는 상황입니다. 청약에 당첨되어 새 아파트 입주를 기다리고 있거나 내 집마련을 위해 청약 예정인 사람들에게는 정말 불안요소이기도 하고 내 아파트가 이러면 어쩌지 라는 생각을 많이 하실 거라 생각됩니다.

아파트 부실시공은 절대로 그냥 넘어가면 안 되는 문제이고, 안전과 직접적으로 연관되게 때문에 부디 안전하게 설계하고 도면대로 시공을 하여야 한다고 생각됩니다. 이번에 국토관리청에서 자이 아파트를 특별 점검하고 있는데, 대전 숭어리도 부실시공건으로 몇 건이 적발되었습니다. 아마 이번 지연이 유도 이것 때문이라고 생각됩니다. 8월 분양도 힘들 것 같다는 생각이 드는데, 청약이 늦어지더라도 모두가 관심을 가지는 둔산권 신축 아파트 자이아이파크는 안전하게 완공되기를 바랄 뿐입니다. 아래에서 특별점검 내용을 공유드리겠습니다.

 

 

대전 둔산 자이아이파크 (숭어리샘) 특별점검 내용 공유

국토부 탄방동 숭어리샘 1 구역 재건축 정비사업현장 특별점검 내용

점검일시 - 2023년 6월 27일 ~ 2023년 6월 30일 (총 4일간 점검)

점검자 - 대전지방국토관리청 건설안전과, 팀장 외 3명, 국토안전관리원 3명 

 

둔산 자이아이파크 (숭어리샘) 특별 점검은 23년 6월 27일부터 6월 30일까지 총 4일간 진행을 하였고 국토관리청직원과 국토안전관리원직원 총 6명이 점검을 하였다고 합니다.

 

점검내용

 

대전지방 국토관리청 점검 내용

1. 서류점검

설계도서, 내진설계 확인서, 구조안전 확인서, 타워크레인 임대계약서, 타워크레인 등록 / 검사증, 안전관리계획서 (인허가기관 제출 및 승인공문 포함), 품질관리계획서(인허가기관 제출 및 승인공문 포함), 정기안전점검 보고서, 최근 3개월 이내의 레미콘 송장 일체 및 레미콘 타설대장 등

 

점검 결과 - 확인서 청구 없음

 

2. 현장점검

철근배근상태 확인 및 관리상태 확인, 갱폼 설치상태 확인, 현장 안전관리상태 확인, 현장균열 / 재료분리 상태 확인

 

점검결과 - 확인서 4건

1. 철근 간격재 추가 설치 요구 - 벽체 철근 간격 유지용 스페이서 추가 설치 지시

2. 시공이음부 이물질 제거 관리 필요 - 콘크리트 이어 치기 부위 레이턴스 제거 지시

3. 갱폼 전도방지용 와이어로프 재설치 필요 - 와이어로프 팽팽하게 재설치 지시

4. 방수층 손상방지 조치 필요 - 아스팔트 복합방수층 시공이음부 노출부위 보호조치 지시

 

국토안전관리원 점검

점검내용

구조기술사회 사전점검 부위 재측정 실시

현장 철근탐상 및 콘크리트 슈미트 해머 강도 확인

1. 철근탐상 - 100개소 (구조기술사회 80개소)

2. 슈미트해머 테스트 - 80개소 (구조기술사회 68개소)

점검결과 - 8월 중에 취합하여 보고서 제출예정

현재 국토안전관리원의 철근탐상 및 슈미트해머 테스트 결과 특이사항 없음

 

 

뉴스 궁금해하시는 분들이 있어서 아래 링크로 뉴스도 같이 첨부해 드리겠습니다.

 

대전 자이아이파크 (숭어리샘) 부실시공 뉴스 바로 보기

 

 

저의 개인적인 생각으로는 아파트 안전문제가 입증이 되고 난 후에 분양을 해야 하는 게 좋을 것 같고, 아파트 붕괴사례나 주차장 붕괴사고등이 빈번하게 발생하고 있는 상황에서 청약을 먼저 진행해서 당첨된 사람들은 입주 전까지 계속 불안에 떨어야 하며 입주 후에도 안전에 대한 불안감이 생길 수 있으므로 지금 건물이 많이 올라가지 않은 상태인 것을 감사하게 생각하고 시공을 안전하게 마무리해 주고 모든 안전 점검 결과가 나오면 청약을 진행하는 게 좋을 것 같아 보입니다.

이번 뉴스로 청약을 포기하는 분들도 있으실 텐데 둔산 자이 아이파크는 청약을 기다리고 관심 가져주는 모든 사람들을 위해서 안전시공을 위해 노력해야 한다고 생각합니다. 조합원님들도 많은 관심 가지고 안전하고 둔산 대장 아파트를 만들기 위해서 안전점검도 꾸준히 해주시고 지금도 노력 많이 하시겠지만 앞으로도 더욱 많은 노력을 해서 최고의 아파트를 만들어 주시기 바라겠습니다.